Was kostet eigentlich der ganze Spaß?

 

Der Hauspreis kann aus dem Katalog entnommen werden, ebenso wie der Preis für das Grundstück.

Aber damit ist es noch lange nicht getan...

 

Wenn man wie wir über die LBS finaziert, dann werden für die Ermittlung des Gesamtkapitals nicht nur der Haus- und Grundstückspreis eingerechnet, sondern auch Pauschalen für z. B. den Notar, die Grunderwerbssteuer, Einrichtungskosten, etc.

 

Alles schön und gut, aber es sind halt nur Pauschalen, die je nach Umständen nicht immer hinhauen.

 

"Gefährlich" können die Kosten werden, von deren Höhe man bei Vertragsabschluss noch garnichts weiß. Ein paar Beispiele:

• Für das Fundament des Hauses muss auf dem Grundstück die Erde abgetragen und wieder aufgefüllt werden. Jenachdem, wie das Bodengutachten ausgefallen ist, muss mehr abgetragen und wieder aufgefüllt werden. Dies kann locker mehrere 1000 € kosten.

• Wenn die Küche aus der alten Wohnung nicht mitgenommen werden kann, muss eine neue angeschafft werden - kostet auch wieder ein paar 1000 €.

• Klar baut man mit Eurohaus 2000 schlüsselfertig und hat vieles inklusive, aber eben nicht alles. Sonderwünsche kosten Extra.

• Gebühren für den amtlichten Lageplan, diverse Behörden und Kleinigkeiten fallen auch noch an.
• Garage, Plasterarbeiten und ein wenige Grünzeug kommen auch noch hinzu
• ...

 

In Summe kann man sagen, dass wir auf den Haus- und Grundstückpreis nochmal gute 20.000€ für all die anderen Kosten draufschlagen könnten.

 

Also nicht zu knapp kalkulieren und gut überlegen, was man sich für das Haus alles anschaffen möchte und in welcher Preisliga diese Wünsche liegen sollen.